Referència: CBR4411
Xalet amb vistes al mar i piscina a la tranquil·la zona de Mas Fumats on
Descripció de l'immoble
Potser és el moment d'un canvi d'escenari perquè estàs cansat de viure en una gran ciutat plena de trànsit i soroll o perquè fa molt fred o hi ha massa dies grisos durant l'any. Si estàs jubilat o encara treballes però et pots permetre el luxe de fer-ho des de casa, és hora de començar una nova aventura en aquest petit paradís de la Costa Brava. Amb platges per a tots els gustos, de sorra fina, salvatges, per a gossos,... Una gran varietat de restaurants, botigues, supermercats, una infinitat d'activitats, excursions,... Ha arribat el moment de comprar aquesta vila d'estil rústic i els seus avantatges: • La casa es divideix en dos apartaments connectats per una escala interior, perquè els seus hostes puguin gaudir de la seva intimitat. • A la planta principal hi ha un ampli saló menjador amb cuina oberta i accés a un balcó orientat al sud per gaudir del sol a l'hivern i gaudir d'unes impressionants vistes a la Badia de Roses. • La cuina oberta davant del menjador, disposa de tots els electrodomèstics necessaris. • Dos dormitoris estan a la planta baixa, un d'ells és petit encara que pot acollir dos llits individuals i l'altre dormitori és molt ampli. • Dos banys complets al costat dels dos dormitoris, un amb dutxa i l'altre amb banyera per gaudir d'un relaxant bany. • A la planta inferior tenim un altre ampli saló menjador amb cuina oberta, un dormitori doble i un bany complet amb dutxa i accés directe a la piscina. • A la zona de la piscina hi ha un gran traster amb un lavabo i el motor de la piscina. • Calefacció de gas ciutat per gaudir d'una calor confortable en les fredes nits d'hivern. • Finestres d'alumini i doble vidre. • Piscina a la planta inferior envoltada d'una gran terrassa amb possibilitat d'instal·lar una cuina d'estiu o barbacoa per gaudir de les teves reunions en família o amics. • Ampli garatge amb accés directe a l'interior de l'habitatge per evitar haver de baixar les compres del supermercat per les escales. A més de tot això... Si l'utilitzes com a segona residència, pots obtenir uns bons ingressos per cobrir les despeses anuals llogant-lo a turistes durant els mesos d'estiu, que per cert s'escalfen i potser prefereixes la frescor del nord d'Europa. Tens algun dubte? Com per exemple: Hi ha número de llicència turística? No, però el seu tractament té un cost únic de 498 € Està situat en un carrer principal? No, la qual cosa garanteix menys trànsit de cotxes. Disposa d'aire condicionat? En els 3 dormitoris, per poder descansar en caloroses nits d'estiu. Quines despeses anuals tens? Hi ha l'impost sobre béns immobles 1.400 € (IBI) i l'impost a l'Estat, en cas de no residents, seria d'uns 452 € Quines són les despeses de compra? L'impost del 10% sobre el valor de compra i de 2.500 €, que són aproximadament els honoraris de notaria, registre i gestió. Abans de demanar cita, no us oblideu de veure el vídeo i entrar-hi.
Descripció de la propietat
Feu una consulta
Les nostres eines
Informació addicional
La tasca de l'agència és la intermediació a partir de la informació rebuda pels interessats, pel que no és responsable de la mateixa. Les fotografies aquí exposades han estat preses sobre la base de la realitat física de l'immoble en el dia de la publicació. La informació de la propietat és la facilitada per la part venedora interessada. En el supòsit que la descripció registral no s'ajustés a la realitat i la part compradora desitgés la seva correcció, les despeses i impostos que origini la correcta inscripció en el Registre de la Propietat seran a compte i càrrec del propietari, llevat de pacte exprés entre les parts en sentit contrari. Així mateix, i atenent als canvis constants del mercat immobiliari, els preus aquí exposats poden ser susceptibles de variació en funció del moment en què es negociï l'operació o per voluntat de venedor, i en qualsevol cas amb total indemnitat de l'agència. Finalment, s'informa que dins el preu de l'oferta no està inclòs cap tipus d'impost o despesa. Per a qualsevol qüestió, estem a la seva disposició i estarem encantats de poder-los atendre.